všechny služby
Kupujete, prodáváte nebo pronajímáte nemovitost? Zajistíme právní prověrku, smluvní dokumentaci i úplné vypořádání transakce.
Připravujeme a vyjednáváme kupní, nájemní a podnájemní smlouvy pro rezidenční i komerční nemovitosti. Zajišťujeme smluvní ochranu klienta a koordinaci s katastrem nemovitostí.
Kupní smlouvy – Připravíme kupní smlouvy a související dokumentaci pro převod nemovitostí.
Nájemní vztahy – Navrhneme smluvní řešení pro rezidenční i komerční nemovitosti.
Převod vlastnictví – Koordinujeme vypořádání transakce a poskytneme právní podporu při řízení před katastrálním úřadem.
Věcná břemena a zástavní práva – Vyhotovíme dokumentaci ke zřízení, změně a zrušení služebností, reálných břemen a zástavních práv.
Smluvní ochrana klienta – Nastavíme smluvní mechanismy odpovídající povaze transakce k ochraně zájmů klienta.
Připravujeme a vyjednáváme kupní, nájemní a podnájemní smlouvy pro rezidenční i komerční nemovitosti. Zajišťujeme smluvní ochranu klienta a koordinaci s katastrem nemovitostí.
Kupní smlouvy – Připravíme kupní smlouvy a související dokumentaci pro převod nemovitostí.
Nájemní vztahy – Navrhneme smluvní řešení pro rezidenční i komerční nemovitosti.
Převod vlastnictví – Koordinujeme vypořádání transakce a poskytneme právní podporu při řízení před katastrálním úřadem.
Věcná břemena a zástavní práva – Vyhotovíme dokumentaci ke zřízení, změně a zrušení služebností, reálných břemen a zástavních práv.
Smluvní ochrana klienta – Nastavíme smluvní mechanismy odpovídající povaze transakce k ochraně zájmů klienta.
Provádíme právní prověrku nemovitostí – ověřujeme vlastnické vztahy, věcná břemena, zástavní práva a právní čistotu titulu. Výstupem je přehled rizik a doporučení pro strukturování transakce.
Prověrka nemovitosti – Prověříme vlastnické vztahy a právní stav nemovitosti v dohodnutém rozsahu.
Právní omezení – Identifikujeme služebnosti, reálná břemena, zástavní práva a další právně významná omezení.
Posouzení transakce – Vyhodnotíme právní rizika připravované akvizice a jejich dopad na transakci.
Due diligence report – Připravíme přehled zjištění, vyhodnocení hlavních rizik a doporučení pro další postup.
Návrh řešení rizik – Navrhneme smluvní a další právní opatření k přiměřenému omezení identifikovaných rizik.
Provádíme právní prověrku nemovitostí – ověřujeme vlastnické vztahy, věcná břemena, zástavní práva a právní čistotu titulu. Výstupem je přehled rizik a doporučení pro strukturování transakce.
Zajišťujeme právní stránku development projektů – od řízení o povolení záměru přes nastavení projektových SPV až po přípravu asset management smluv, compliance s realitními regulacemi a správu věcných břemen.
Povolovací procesy – Poskytneme právní podporu při přípravě a vedení řízení o povolení záměru a souvisejících povolovacích procesů.
Developmentové projekty – Řešíme právní otázky při přípravě, realizaci a změnách developmentových projektů.
SPV pro development – Navrhneme strukturu projektových společností a poskytneme podporu při jejich založení, korporační správě a změnách.
Asset management – Poskytneme právní podporu při správě nemovitostních aktiv, včetně smluvních a korporačních otázek.
Realitní compliance – Posoudíme regulatorní požadavky relevantní pro projekt a navrhneme opatření k jejich plnění.
Zajišťujeme právní stránku development projektů – od řízení o povolení záměru přes nastavení projektových SPV až po přípravu asset management smluv, compliance s realitními regulacemi a správu věcných břemen.
Nastavujeme právní struktury pro investory do nemovitostních fondů a SPV. Zajišťujeme smluvní ochranu, vlastnické vztahy a compliance s regulatorními požadavky pro realitní investice.
Právní vztahy investorů – Nastavíme práva a povinnosti investorů a dalších účastníků investiční struktury.
Investiční struktury – Navrhneme právní strukturu investic prostřednictvím SPV a případně fondových struktur.
Smluvní ochrana – Připravíme smluvní a případně korporační dokumentaci k ochraně zájmů investorů.
Regulatorní compliance – Posoudíme regulatorní režim realitní fondové struktury a poskytneme právní podporu při nastavení souladu s použitelnými požadavky.
Koordinace správy fondu – Koordinujeme právní aspekty spolupráce s obhospodařovateli, administrátory fondů, asset manažery a dalšími zapojenými osobami.
Nastavujeme právní struktury pro investory do nemovitostních fondů a SPV. Zajišťujeme smluvní ochranu, vlastnické vztahy a compliance s regulatorními požadavky pro realitní investice.